Hoe werkt beleggen in fysiek vastgoed
Vastgoed is een populair beleggingsobject voor veel mensen, omdat het de mogelijkheid biedt om te profiteren van de waardestijging van het vastgoed en om tegen een vast percentage rendement te verhuren. Voordat je besluit om in vastgoed te investeren, is het aan te raden om een aantal dingen voor jezelf op een rijtje te zetten:
- Financiering: voordat je vastgoed koopt, moet je ervoor zorgen dat je voldoende financiering hebt. Dit betekent dat je voldoende geld moet hebben om de aankoop te betalen of dat je een lening moet afsluiten.
- Locatie: de locatie van het vastgoed is belangrijk, omdat de waarde van het vastgoed vaak afhankelijk is van de locatie. Het is daarom aan te raden om te investeren in vastgoed in gewilde wijken of steden.
- Type vastgoed: er zijn verschillende soorten vastgoed waarin je kunt investeren, zoals huizen, appartementen, winkels en kantoren. Kies het type vastgoed dat het beste bij je doelen en financiële situatie past.
- Huurinkomsten: als je het vastgoed wilt verhuren, is het belangrijk om te kijken naar de huurinkomsten die je kunt verwachten. Zo kun je bepalen of de investering rendabel is.
Hoe werkt beleggen in vastgoedfondsen
Beleggen kan natuurlijk op allerlei verschillende manieren. Waar je kunt beleggen in fysiek vastgoed, kun je er ook voor kiezen om te beleggen in een vastgoedfonds. Op deze manier beleg je als het ware in een partij die vervolgens de aankoop van een bepaald object doet. Vaak doe je dit met een grote groep beleggers en krijg je in ruil een bepaald dividend. Dit wordt uiteraard naar rato uitgekeerd. Het grote voordeel hieraan is, is dat je relatief laagdrempelig in kunt stappen. Want ondanks het feit dat ook het kopen van een garagebox valt onder investeren in vastgoed, is ook dit niet iets wat iedereen kan en doet. Een vastgoedfonds kan vaak al vanaf enkele honderden euro’s, waardoor het ook in het kader van risicospreiding een goede manier is om laagdrempelig te beginnen met investeren. Lijkt jou het nu ook wel wat om te beginnen met investeren. Realiseer je dan wel dat er altijd een mogelijkheid bestaat om je inleg of een deel ervan te verliezen. Uiteraard ga je ervanuit dat een vastgoedfonds weet wat ze doen, maar de economie voorspellen dat kan natuurlijk niemand.
